Cene nekretnina porasle: evo koliko košta stan u Beogradu

U 2017. godini cene kvadrata su porasle, a evo koliko koštaju stanovi u beogradskim opštinama!

Cene nekretnina porasle: evo koliko košta stan u Beogradu Foto: Shutterstock

Tržište nekretnina u Beogradu se oporavlja, primetan je blagi rast cena nekretnina na svim lokacijama u gradu, a odnos ponude i potražnje je ponovo, nakon svetske ekonomske krize koja je pogodila i ovu oblast, došao na nivo jedan naprama jedan.

PROČITAJTE JOŠ: 10 STVARI KOJE TREBA DA IMA SVAKA KUHINJA: najpraktičniji kuhinjski elementi za funkcionalno uređenje (FOTO +VIDEO)

Prema podacima iz drugog polugodišta 2016. godine, prosečna cena kvadratnog metra novogradnje na teritoriji Beograda iznosi 228.684 dinara i čini povećanje od 23 odsto u odnosu na prethodnu cenu novogradnje, koja je iznosila 185.605 dinara, za prvo polugodište 2016. godine.

"Tendencije su blagog oporavka tržišta, povecanje ponude i blagi rast cena skoro na svim lokacijama u gradu. Veliki broj nekretnina se proda čak i u izgradnji, tako da se može reći da tržište dobro funkcioniše", kaže za Tanjug potpredsednik Stručnog saveta Klastera nekretnina Srbije, Milić Đoković.

Kako objašnjava, povećanje cene kvadrata u Beogradu od oko 25 odsto je, ustvari, poskupljenje na određenim mikro lokacijama, a poskupljenja su se desila, pre svega, na Vračaru, Savskom vencu, Starom gradu i Novom Beogradu.

"Odnos ponude i tražnje je zavisno od lokacije, cene i strukture, u odnosu jedan naprema jedan do jedan naprema dva", kaže on i napominje da ovaj odnos ne važi za garsonjere i jednosobne stanove koji se više traže nego što ih ima, kao i za velike stanove kojih ima, kako kaže, manje od potražnje.

Prema njegovim rečima, starija gradnja je ove godine poskupela za dva do tri odsto u odnosu na prošlu godinu.

"Povecanje cena je pre svega izraženo zbog lokacija na kojima se grade nove nekretnine, a to su bolje, odnosno, najbolje lokacije sa najvišim cenama kao što su Vračar, Savski venac, Stari Grad i Novi Beograd", ističe Đoković i dodaje da na vrednost kvadrata jasno utiče i cena građevinskog zemljišta sa 20 do 30 procenata.

Kolika je cena kvadrata u Beogradu u 2017. godini pročitajte na sledećoj strani!




bonus video
ostavite komentar
Inicijalizacija u toku...
instagram
Artikal Instagram za ceo sajt